这个问题要从“道”和“术”两个层面来讲。
先从“术”的角度来讲吧,否则很多人就没兴趣看下去了。
抵御通货膨胀从技术上来讲,就是要把钱放在收益率能够跑赢通货膨胀率的低风险资产里面。大家只要从我们普通人能够接触到的主流投资渠道来一个个地研究。
首先,很多朋友第一个能想到的、能够稳稳当当持续赚钱的路子,就是房产投资。这一条路我们现在要越来越警醒了。
无论从高层的决心,还是从全民对房产的拥有程度上来讲,普遍性的房产大涨价是不可能的了。至少可预见的未来是不可能的。
普遍性的房产大涨价不可能,但局部性的房产升值是肯定存在的。从原理的角度来讲,就是人口净流入的地区与城市。
如果要把这话讲明了,那么就是帝都、长三角核心区、珠三角核心区、华中核心区、成渝核心区,以及少数几个不在这里面的强省会。
如果要通过房产投资的形式确保自己家产跑赢通胀,那么能选的就是这几个地方。明眼人一看,就明白这些地方其实目前的房价已经相当高了。当然这是相对于普通人的收入而言。
因此,对于目前并非身处这些核心区域的朋友们,要么把现有房产卖掉,添点钱以升级置换的方式入主这些核心地区,要么就先去这些地方工作,落下脚跟,稳扎稳打,慢慢寻找机会。
对于其他地区的房产,大家要明白一个基本道理:就算看起来像是在涨,未来你也不一定找得到买家接受。再好的资产,如果不能变现,那一堆钢筋水泥是跑不赢通胀的。
切记:投资出手之前,先要想好怎么退出、怎么变现,然后才能付钱!
第二条“术”,很多朋友也该想到了,那就是股票。但是这个东西很多人会骂!都说炒股十炒九输,你提股票不是让大家亏钱吗!哪里还去跑赢通胀?
股票十炒九输的原因其实很简单,因为股票每周一般都有五天可以操作,很多人买了就想涨,涨了又舍不得卖,跌了就忍不住割肉,最终导致了人性的消极因素帮助大家一步一步做出错误操作,致使亏损越来越多。
其实,以目前的股票市场来看,普通人可以研究一下国有银行股。把存在工农中建的钱,拿出来买工农中建的股票,然后放着别动。
英国有一种债券叫做“永续债”,意思就是官方向投资人借钱,永远不归还本金,但是永久性地支付利息,直到他们有一天不存在了。
如果大家把买工农中建股票的那笔钱当成是一笔“永续债券”,那么光靠这批股票分红,大家就真的稳稳妥妥地跑赢通胀了。不信可以去查一查他们的分红率是多少!
第三条“术”就是买基金。这条路在近期有点不好走。原因很简单,就是很多基金扎堆买了些热门股,近半年搞得不是腰斩,也跌去了三四成。结果这些基金的表现相当不好。
很多人推荐的是指数基金,因为从长期来看,股市指数就是跟着经济发展往上涨的。很多人会觉得,我们的股市不是这样,而是从六千往三千俯冲的。
那么基金这一项就没办法推荐了,大家还是多研究年化收益率持续多年稳定在4%到5%左右的理财产品吧。
第四条“术”是银行大额存款。这一条看起来好像不适合“普通人”,因为普通人一般没有额度大到可以和大银行协商利率的资金量。
这事儿还是比较麻烦的。其实从前面看到这里的朋友就会发现,现在基准利率太低,钱存在国有大银行里,还真不如买他们的股票等着一年一度的分红。
那么有人会问,不存工农中建,难道不能存一些地方性的小银行吗?很多地方性银行好像存款利率挺低的。这一件事真的没办法推荐。因为大家搜一搜新闻,这年头儿真的有银行关门破产的。
还有一个所谓的“结构性存款”的产品,大家千万要小心了。所谓的结构性存款本质上不是传统意义上的存款,而是一种理财产品。
它本质上是你的一笔钱交给银行,他们把绝大部分(比如95%)作为存款存着,极小部分去买了投资产品,而且还是风险不低的投资产品。
经济形势好的年头,这种产品亏损概率不大。经济形势不好的时候,尤其是要当心所谓的“黑天鹅事件”,会导致一些风险性不低的投资发生重大亏损。
大家不要小看你一笔钱只有5%投了那些风险性产品,如果那5%的本金产生了亏损,你的总体收益率可就显著低于当期存款利率了!
除了上面说的这些,大家可能还在某某宝上看到很多金牌推荐理财产品。基本上好像收益率不太高,收益率高的会比较有风险。大家千万要谨慎。
关于“术”的最后一段话,这里要提醒所有的朋友们,看不懂的东西千万不要跟着投,哪怕老老实实地存银行让钱“贬值”,也总比你贪恋人家的利息、却被人家收割本金的结局要好得多。什么电子币、元宇宙之类的投资项目,大家敬而远之吧。
说完“术”再来说说“道”。
世界上最好的投资项目是什么?当然就是自己啊!各位朋友,尤其是年轻人,千万不要认为这是一句废话。普通人最头疼的一件事情,就是本金不足!
人生如果能够获得第一桶金,那么接下来赚钱就容易多了。关键就是第一桶金是最难赚的!
因此,投资自己的根本意义,在于通过见识、知识、技能的综合提升,让个人价值逐步放大,进而获得变现。让自己在承担越来越重要的工作的过程中,获得岗位晋升、职业发展的成长,最终实现货币财富的积累。
如果每个月总是拿个四五千块钱,过日子就要用去三四千,结余只剩一点点(不用说很多人还是月光的),那么你怎么凑出房产投资的首富?怎么凑出买股票、买基金、协商利率存大额存单的本金呢?
那么“道”应该怎么走呢?其实就是通过读书来学习,通过工作实践来验证书本知识,通过工作实践来总结经验。最终总结一套可以办成事儿的方法论。用你的这套方法去给雇主或者客户创造价值,进而实现价值变现,把钱挣到手。
无论年龄大小,不要有事没事就找朋友吃饭喝酒,那大多都是无效社交。不要一下班就躲在沙发里刷手机玩儿游戏追网剧,那些内容都是被设计出来杀时间的,很少有给人启发的价值内容。
唯有跟着经典书籍学习,跟着行业内的专家内行学习,在实践中不断试错、自我总结,才能得到货真价实的能力提升,最终实现价值变现。
总结一下,在如今这利率持续走低,各种投资渠道都不太容易找到优质投资目标的时候,大家还是要谨慎投资,千万不能贪心。
如果实在找不到好的投资目标,或者根本就没有余钱可供投资,那么就老老实实地投资自己的头脑,投资自己的健康,提升自己的价值。要相信,在当今时代,有价值的一切都是有变现的机会的。
(全文完。欢迎